屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。

刚性防水防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。 第一层做柔性防水，例如K11防水浆料柔韧性。

第二层做砂浆防水剂，作为一层保护层。建议使用沥青卷材+防水涂料的组合。

沥青卷材有厚度，防水性能好，防水涂料整体性好，施工不受地形影响，但厚度不好控制，两种材质组合可以优劣互补。

室外防水最经济的是在室外涂沥青，做一层厚厚的沥青在房顶上，雨水再大也不必担心渗漏。

但沥青比较粗硬，一些小的接口处是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁。给顶楼地面刷涂防水剂。

在完全干燥的地面上，利用滚刷，将防水剂均匀地刷涂在顶楼地面。

防水透气膜即便是下很大的雨，也不会出现漏水的现象。

当然在铺上这种防水膜之前，最好是给楼顶做一层保温层，这样有利于防止温度的流散。