从外面来处理，需要外面重做，不然也不易到找渗漏水点，在外墙墙面上刷防水涂料，但那是很麻烦的事，单是搭架就得花不少钱，也可以从里面来处理，可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈，也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。

1、据房天下专家介绍，卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面。

2、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。墙楼面现黑斑，马上寻找渗漏点，找到渗漏点后，这样才能对你的墙面或地面渗漏处的保护层铲掉，然后按照规范修补，然后再对进行恢复。

如果外墙漏水，内墙怎么补救

1、首先查找墙面现有渗水点以及外墙的裂缝，并顺着裂缝将裂缝处进行凿除，将结构梁的接口处进行外墙抹灰。最好使用手持切割机切开抹灰层，这是为了防止凿除抹灰层时因震动而产生新的空鼓。

2、将抹灰层凿除之后，将基础清理干净，接下来在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，这是为了防止抹灰层再次开裂。

3、接下来就是修补抹灰层了，一般抹灰层分2－3次进行修补，并在修补砂浆中掺入一些微膨胀剂，这是为了减少新旧抹灰层的接口出现裂缝。

4、等到抹灰层干了之后再做外墙面漆，等到墙面漆干了之后，再刷上1－2层的防水涂膜就可以了。

外墙漏水楼上有无责任和外墙漏水怎么处理的问题就介绍到这里，其实外墙漏水楼上也是有一定责任的，所以大家应该一起去协商怎么弄，这样才能把外墙漏水的问题彻底的解决好，另外在处理外墙漏水的情况时，建议大家找专业人士来弄，这样即安全，又可以更好的操作。